1月20日周六，萬(wàn)達(dá)發(fā)布2017年經(jīng)營(yíng)報(bào)告，其中一個(gè)數(shù)字值得關(guān)注。

    2017年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以成本法計(jì)算，資產(chǎn)為7000億元，同比減少11.5%；其中國(guó)內(nèi)資產(chǎn)93%，國(guó)外資產(chǎn)7%。

    王健林在萬(wàn)達(dá)年會(huì)上提到，2017年，萬(wàn)達(dá)商業(yè)轉(zhuǎn)讓文旅項(xiàng)目、酒店資產(chǎn)，使萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的資產(chǎn)、收入兩項(xiàng)指標(biāo)均有所減少。

    國(guó)外資產(chǎn)7%，意味著目前萬(wàn)達(dá)的海外資產(chǎn)規(guī)模約在500億元。但今年7月=媒體統(tǒng)計(jì)的萬(wàn)達(dá)海外資產(chǎn)，或高達(dá)2500億元。

    證券時(shí)報(bào)稱，從2012年收購(gòu)全球排名第二的美國(guó)AMC影院公司以來(lái)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在海外的投資總額或已接近2500億元。

    界面新聞當(dāng)時(shí)不完全統(tǒng)計(jì)，2012年至今，萬(wàn)達(dá)一共進(jìn)行了23筆海外投資并購(gòu)，涉及資金總額約2000億元。

    這意味著萬(wàn)達(dá)對(duì)海外資產(chǎn)的拋售，主要集中在下半年。萬(wàn)達(dá)的數(shù)據(jù)也體現(xiàn)了這一點(diǎn)。

    去年7月公布的萬(wàn)達(dá)2017年半年報(bào)顯示，當(dāng)時(shí)萬(wàn)達(dá)的總資產(chǎn)還有8826.4億元，半年時(shí)間減少了1826.4億元，與海外資產(chǎn)的大幅下滑規(guī)模吻合。

    就在幾天前，萬(wàn)達(dá)酒店還公告稱出售所持的倫敦物業(yè)項(xiàng)目60%的股份。這是萬(wàn)達(dá)在海外的首個(gè)項(xiàng)目，澎湃新聞稱接手方是富力地產(chǎn)。

    萬(wàn)達(dá)自2015年以來(lái)，就秉持輕資產(chǎn)模式的運(yùn)營(yíng)理念——賣掉一些重資產(chǎn)項(xiàng)目，把資本和運(yùn)營(yíng)重心放在更“輕盈”的文旅項(xiàng)目上。

    但此前萬(wàn)達(dá)的行動(dòng)，多在逐漸淡出房地產(chǎn)的銷售領(lǐng)域。華爾街見(jiàn)聞此前也提到，2017年，萬(wàn)達(dá)在房企中的銷量排名已經(jīng)跌出前十。

    狂賣資產(chǎn)的起點(diǎn)正是去年七月。當(dāng)時(shí)在經(jīng)歷了“爭(zhēng)吵”、“摔杯”、主板上撤下又添回“富力地產(chǎn)”的種種戲碼后，萬(wàn)達(dá)把77家酒店買給了富力地產(chǎn)，把13個(gè)文旅酒店賣給了融創(chuàng)，總價(jià)超過(guò)630億元。

    在那之后，不斷有萬(wàn)達(dá)拋售海外資產(chǎn)的消息傳出，有些得到了萬(wàn)達(dá)的證實(shí)，也有一些被萬(wàn)達(dá)澄清非真。

    即使是萬(wàn)達(dá)仍持有的海外項(xiàng)目，似乎也面臨不小的經(jīng)營(yíng)壓力。彭博上月報(bào)道稱，萬(wàn)達(dá)在2012買下的美國(guó)最大連鎖影院公司AMC，過(guò)去三個(gè)月已與六家企業(yè)接洽，這些企業(yè)正尋求對(duì)AMC投資或購(gòu)買大量影院。

    回到一年前，王健林在2016年的萬(wàn)達(dá)工作報(bào)告中還宣布，來(lái)年集團(tuán)資產(chǎn)要達(dá)到9000億元，營(yíng)業(yè)收入增至2658億元。

    但過(guò)去一年，不但監(jiān)管層嚴(yán)控海外投資，官媒也偶會(huì)評(píng)論萬(wàn)達(dá)的資產(chǎn)和甩賣，自媒體謠言層出不窮，經(jīng)營(yíng)策略還得不到標(biāo)普穆迪等評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，萬(wàn)達(dá)自己也在工作簡(jiǎn)報(bào)中承認(rèn)，2017年是“歷史上難忘的一年”，萬(wàn)達(dá)“經(jīng)歷了風(fēng)波，承受了磨難”。

    “輕資產(chǎn)“轉(zhuǎn)型，道阻且艱。