本報訊 （記者張敏）10月30日晚，中交地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱“*ST中地”）披露2025年三季度報告。數(shù)據(jù)顯示，2025年前三季度公司實現(xiàn)營業(yè)收入142.93億元，同比增長16.48%；歸屬于上市公司股東的凈利潤48.27億元，同比實現(xiàn)扭虧為盈。

    今年6月份，*ST中地發(fā)布重大資產(chǎn)出售暨關聯(lián)交易報告書，公司擬將持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務相關資產(chǎn)及負債轉讓至控股股東中交房地產(chǎn)集團有限公司。根據(jù)三季報，公司于2025年8月31日與控股股東中交房地產(chǎn)集團有限公司實質完成資產(chǎn)交接，房地產(chǎn)業(yè)務正式置出公司合并報表范圍。截至2025年9月30日，公司總資產(chǎn)22.58億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)12.48億元，較上年末由負轉正，實現(xiàn)凈資產(chǎn)扭負為正。

    此次重大資產(chǎn)重組是實控人中國交通建設集團有限公司（以下簡稱“中交集團”）、控股股東中交房地產(chǎn)集團有限公司根據(jù)戰(zhàn)略部署實施的關鍵舉措，旨在通過剝離重資產(chǎn)、轉型輕運營，幫助上市公司恢復盈利能力與持續(xù)經(jīng)營基礎。交易完成后，*ST中地將聚焦于物業(yè)服務、資產(chǎn)管理與商業(yè)運營等輕資產(chǎn)業(yè)務，實現(xiàn)戰(zhàn)略方向、資產(chǎn)結構與盈利模式的系統(tǒng)性轉變。

    未來，公司將繼續(xù)聚焦“全城市服務”與“全交通服務”兩大賽道，打造覆蓋全生命周期的生活服務與資產(chǎn)管理體系。與此同時，*ST中地正加快構建以“物業(yè)管理+資產(chǎn)管理與運營”為核心的雙輪驅動格局，深化中交集團內(nèi)部協(xié)同，依托集團在基礎設施、城市更新和商業(yè)運營領域的資源，推動“輕資產(chǎn)+品牌”的新型增長模式落地。

    *ST中地方面表示，公司將堅持高質量發(fā)展總基調，繼續(xù)夯實物業(yè)與資產(chǎn)管理主業(yè)，發(fā)揮中交集團全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同優(yōu)勢，在穩(wěn)健經(jīng)營的基礎上實現(xiàn)價值回升，努力以實際業(yè)績支撐市場信心，推動公司早日實現(xiàn)“摘帽”，開啟輕資產(chǎn)高質量發(fā)展的新篇章。

（編輯 郭之宸）