本報記者 施露

    2020年三季度，綠地全力以赴穩(wěn)增長、促發(fā)展，主要指標(biāo)延續(xù)二季度以來的改善向好態(tài)勢，房地產(chǎn)銷售金額、扣非凈利潤、長短債結(jié)構(gòu)等重要指標(biāo)加速向好，為完成全年目標(biāo)提供了重要的支撐。

    10月26日晚，綠地控股發(fā)布2020年第三季度報告，主要指標(biāo)全面正增長，業(yè)績逐季改善的良好發(fā)展態(tài)勢愈加明顯。前三季度，綠地實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3209億元，同比增長9%，其中房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1446億元，同比增長15%；實(shí)現(xiàn)利潤總額228億元，同比增長2.5%；歸屬于上市公司股東的凈利潤120億元，同比成功轉(zhuǎn)正，增長2%；歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤120億元，同比增長16%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率（ROE）達(dá)到15.36%，為全年ROE實(shí)現(xiàn)連年高回報奠定了基礎(chǔ)。

    報告顯示，截至三季度末，綠地總資產(chǎn)11648億元，較年初增長1.67%；歸母凈資產(chǎn)808億元，較年初增長2.36%。

    前三季度，綠地各產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展穩(wěn)步推進(jìn)，地產(chǎn)、基建兩大主業(yè)持續(xù)做大做強(qiáng)，消費(fèi)、金融、健康等綜合產(chǎn)業(yè)新亮點(diǎn)涌現(xiàn)，為中長期發(fā)展注入新動力。

    其中，綠地第三季度銷售金額849億元，同比增長27%；銷售面積729萬平方米，同比增長16%。前三季度累計銷售金額2179億元，銷售面積1760萬平方米，回款1974億元，回款率91%。其中住宅產(chǎn)品銷售金額占比升至76%，回款率達(dá)96%。

    重點(diǎn)項目方面，報告期內(nèi)，綠地旗下武漢天河國際會展中心等一批重大項目先后落地，長三角一體化核心區(qū)的吳江汾湖“長三角綠色智能制造協(xié)同創(chuàng)新示范區(qū)項目”等成功簽約。

    土地儲備上，前三季度綠地累計獲取項目77個，計容建筑面積2415萬平方米，總地價813億元，貨值近2800億元。新增土儲結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，按計容建面計算，約74%為住宅，按貨值計算，約66%的項目位于一二線城市。另外，綠地控股前三季度累計新開工2476萬平方米，新增供應(yīng)1632萬平方米，竣工備案1086萬平方米，完成交付1493萬平方米。

    前三季度，綠地基建產(chǎn)業(yè)成員企業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入總額1831億元，同比增長9%，利潤總額47億元，同比增長36%。前三季度累計新簽合同3991億元，同比增長46%，其中基建工程及專業(yè)工程項目比重持續(xù)增加，新簽金額同比分別增加109%和211%。

（編輯 喬川川）