本報訊 （記者昌校宇）5月10日，中金基金發(fā)布公告稱，中金廈門安居REIT已正式向中國證監(jiān)會提交基金變更注冊請示，向上交所提交基金產(chǎn)品變更暨擴(kuò)募份額上市申請，并獲得受理。

    本次擴(kuò)募是中金廈門安居REIT對基金“首發(fā)+擴(kuò)募”雙輪驅(qū)動的有益實踐，擴(kuò)募有望助力基金在持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營的同時實現(xiàn)資產(chǎn)的不斷增值。公開資料顯示，中金廈門安居REIT歷史經(jīng)營業(yè)績凸顯韌性，上市以來的10個季度末出租率均保持在99%以上。2024年全年實現(xiàn)總收入7930萬元，同比增長3.16%；實現(xiàn)EBITDA6141萬元，同比增長4.46%；實現(xiàn)可供分配金額5815萬元，同比增長1.27%。2025年一季度末，基金延續(xù)穩(wěn)健表現(xiàn)，實現(xiàn)收入2011萬元，同比增長2.91%；實現(xiàn)EBITDA1594萬元，同比增長3.26%；實現(xiàn)可供分配金額1475萬元，同比增長3.55%。

    根據(jù)申報材料，中金廈門安居REIT本次擬購入基礎(chǔ)設(shè)施項目均位于廈門市島內(nèi)，分別是位于廈門市思明區(qū)的保障性租賃住房林邊公寓項目，以及位于廈門市湖里區(qū)的公共租賃住房仁和公寓項目。擬購入基礎(chǔ)設(shè)施項目建筑面積合計89917.98平方米，共2689套租賃住房。本次購入基礎(chǔ)設(shè)施項目后，中金廈門安居REIT將同時擁有保障性租賃住房和公共租賃住房兩類租賃住房資產(chǎn)，本次擴(kuò)募有助于繼續(xù)鞏固中金廈門安居REIT在管理房源套數(shù)及面積方面的領(lǐng)先優(yōu)勢，同時將有效增加基金在廈門市各區(qū)域租賃住房資產(chǎn)的覆蓋，有利于拓展基金持有的租賃住房資產(chǎn)組合，分散基金資產(chǎn)組合風(fēng)險。

（編輯 張偉）