本報(bào)記者 毛宇舟

    今日，中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布了《2018中國(guó)銀行家調(diào)查報(bào)告》，數(shù)據(jù)顯示，有超過(guò)七成的銀行家認(rèn)為房地產(chǎn)價(jià)格和銷(xiāo)量將上升或持平。

    按照城市類(lèi)型來(lái)看，對(duì)于一線(xiàn)城市，超過(guò)七成的銀行家認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)量會(huì)上升或持平，超過(guò)八成的銀行家認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格會(huì)上升或持平。

    從調(diào)查結(jié)果來(lái)看，二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)最為被銀行家看好，近九成銀行家認(rèn)為房地產(chǎn)的銷(xiāo)量和價(jià)格會(huì)上升或持平，其中有超過(guò)四成銀行家看漲二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)，看跌的銀行家占比只有14.1%。

    銀行家認(rèn)為，由于北上廣等一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)限購(gòu)政策嚴(yán)格，部分購(gòu)房需要向二線(xiàn)城市發(fā)生了轉(zhuǎn)移，人口、產(chǎn)業(yè)和資源的集聚效應(yīng)也對(duì)周邊郊區(qū)和次中心城市產(chǎn)生溢出效應(yīng)，從而出現(xiàn)從中心向外圍擴(kuò)散的趨勢(shì)。

    對(duì)于三、四線(xiàn)城市，超過(guò)六成銀行家認(rèn)為銷(xiāo)量和價(jià)格都會(huì)上升或持平，但兩項(xiàng)數(shù)據(jù)較2017年調(diào)查結(jié)果分別下降了3.6和6.2個(gè)百分點(diǎn)。