本報(bào)記者 張安

    3月20日，由萬(wàn)華生態(tài)集團(tuán)、司空定制家居科技有限公司主辦的“綠色金融賦能城市更新”媒體座談會(huì)在京召開(kāi)。

    會(huì)上，信陽(yáng)市委常委、副市長(zhǎng)李俊在座談會(huì)上公布了與萬(wàn)華生態(tài)集團(tuán)合作發(fā)行的首支城市更新基金。李俊指出，城市更新既是民生工程，也是發(fā)展工程，有擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)、穩(wěn)投資、保就業(yè)的重要作用，信陽(yáng)市將全力推動(dòng)城市更新。據(jù)李俊介紹，2023年，信陽(yáng)市第一批共謀劃城市建設(shè)項(xiàng)目834個(gè)，總投資3661.31億元，年度計(jì)劃完成投資1120.82億元。

    萬(wàn)華禾香生態(tài)科技股份有限公司董事長(zhǎng)、司空科技股份有限公司董事長(zhǎng)郭興田表示，目前，國(guó)內(nèi)城鎮(zhèn)存量住宅約有5億套左右，存量房裝修和基礎(chǔ)裝修工程的工業(yè)化重構(gòu)，是啟動(dòng)家裝巨量?jī)?nèi)需的關(guān)鍵。

    上述城市更新基金由政府引導(dǎo)，依托社會(huì)資本，結(jié)合城市資源特點(diǎn)，通過(guò)綠色金融加城市更新加產(chǎn)業(yè)園模式，致力于推動(dòng)城市更新項(xiàng)目建設(shè)。投入范圍主要涵蓋工業(yè)產(chǎn)業(yè)園、人才公寓、老舊小區(qū)改造、綠色家裝、綜合能源、醫(yī)療教育等城市更新項(xiàng)目，以及圍繞城市更新的產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)。

    目前，萬(wàn)華生態(tài)與河南省信陽(yáng)市政府共同出資設(shè)立的城市更新專項(xiàng)基金得到了眾多產(chǎn)業(yè)資本和金融資本的關(guān)注和青睞，已經(jīng)就具體項(xiàng)目如信陽(yáng)市綜合檢驗(yàn)檢測(cè)產(chǎn)業(yè)園、信陽(yáng)市婦幼保健院院區(qū)改造、雷山匠谷人才公寓、新城國(guó)際底商改造等項(xiàng)目展開(kāi)合作。這一系列城市更新改造項(xiàng)目能夠開(kāi)辟新的內(nèi)需市場(chǎng)，帶動(dòng)新的投資、就業(yè)和稅收。同時(shí)，萬(wàn)華生態(tài)也和成都、武漢、臨沂、南陽(yáng)等城市就城市更新領(lǐng)域合作展開(kāi)了接洽。

    司空定制家居科技有限公司CEO劉湘文表示，城市更新是對(duì)存量的建筑資產(chǎn)重新的規(guī)劃定位、改造和高質(zhì)量運(yùn)營(yíng)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)城市的增量項(xiàng)目的整體規(guī)劃，引導(dǎo)有序發(fā)展，推動(dòng)城市高質(zhì)量轉(zhuǎn)型。目前，中國(guó)的城鎮(zhèn)化率已經(jīng)達(dá)到65.22%，中國(guó)城市的發(fā)展已從傳統(tǒng)“大拆大建”的投資拉動(dòng)，向城市更新、存量資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型。而近年來(lái)，各地已經(jīng)在城市更新方面做出了大量實(shí)踐。北京、遼寧、重慶等省市均已出臺(tái)建立了城市更新管理辦法或條例，上海設(shè)立了800億元規(guī)模的城市更新基金，青島市建立城市更新和城市建設(shè)總指揮部，多地還引入了“合伙人”機(jī)制引導(dǎo)社會(huì)資本參與項(xiàng)目。

    近年來(lái)，萬(wàn)華生態(tài)已經(jīng)在全國(guó)各地布局面向內(nèi)需市場(chǎng)的17個(gè)分布式產(chǎn)業(yè)集群，到2025年規(guī)劃增加到30個(gè)，形成覆蓋全國(guó)的300公里智造配送半徑，同時(shí)以生產(chǎn)基地為據(jù)點(diǎn)，撬動(dòng)當(dāng)?shù)氐胤劫Y源，聚集形成從綠色建材、定制家居到工業(yè)化定制家裝的大型綠色大家居產(chǎn)業(yè)集群。

    為了推進(jìn)城市更新的具體落地，萬(wàn)華生態(tài)創(chuàng)造性提出了綠色產(chǎn)業(yè)、綠色運(yùn)營(yíng)以及綠色金融“三位一體”的解決方案，即：打造以綠色建造、綠色能源、綠色建材、綠色裝修、智慧家居和數(shù)字城市六大產(chǎn)業(yè)為核心的綠色產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同體，針對(duì)不同類型場(chǎng)景，提供“裝配快、無(wú)污染、可持續(xù)、智能化”的解決方案。

（編輯 田冬）