主持人：這一次論壇準備了非常重要的亮點，2020年是不平凡的一年，年初新冠疫情肆虐，我們也看到物管行業(yè)從一級市場到二級市場發(fā)生了巨大變化。這些變化有哪些特點，又將對未來產(chǎn)生哪些影響？為此，《證券日報》社與中指研究院攜手，在回顧物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模、業(yè)態(tài)變化的基礎上，對上市物業(yè)服務企業(yè)的經(jīng)營績效、在資本市場的表現(xiàn)及二者的相關關系進行了分析，最終形成了這份《2020物管行業(yè)投資價值白皮書》，希望能夠為物管行業(yè)的行穩(wěn)致遠提供一臂之力。下面有請《證券日報》社副社長田米亞，中指研究院常務副院長黃瑜，共同發(fā)布《2020物管行業(yè)投資價值白皮書》。有請?zhí)锷玳L和黃院長共同為我們開啟這份誠意滿滿的白皮書。

    主持人：感謝兩位嘉賓，請工作人員送上這份2020行業(yè)投資價值白皮書給大家展示一下，這份白皮書凝結了很多研究人員心血，希望給大家?guī)韼椭６患钨e作為這份白皮書的參與者和見證者，能不能給我們簡單介紹一下書中的亮點，或是分享一下此刻的心情。

    《證券日報》社副社長田米亞：今天的峰會是我們《證券日報》系列行業(yè)論壇收官之作，上個星期五同樣在這里剛剛舉辦了教育投資論壇，《證券日報》會一直關注資本市場風云變幻，我們也一直致力于服務于資本市場，今年是證券資本市場30年，也是《證券日報》創(chuàng)刊20年，我們叫做乘風破浪30年資本市場，砥礪前行20年證券日報，大家知道行業(yè)投資價值白皮書既然叫價值，里面肯定是干貨滿滿，黃院長帶領的眼界團隊付出了很多心血，有請她給大家簡要介紹一下這個投資白皮書的情況。

    黃瑜：確實非常榮幸能夠跟《證券日報》聯(lián)合出品物業(yè)行業(yè)投資價值白皮書，《證券日報》做了二十年，也是首次做物業(yè)行業(yè)，可以看到確確實實物業(yè)行業(yè)已經(jīng)非常值得資本市場關注，而且也非常有投資價值，我們在年底也是非常榮幸有機會和他們一塊做投資價值白皮書，白皮書分了三個部分。

    第一部分把行業(yè)近一年包括過去一段時間的關鍵性的數(shù)據(jù)進行了系統(tǒng)總結，也給我們投資者作為參考。

    第二部分企業(yè)篇，把主要的企業(yè)特別是一些上市公司他們業(yè)績表現(xiàn)，他們的一些經(jīng)營情況以及我們行業(yè)變化做了一些結合，做了系統(tǒng)的分析。

    第三部分展望篇。把我們對這個行業(yè)的期待，或者對這行業(yè)未來預判結合我們認為對于資本市場未來的影響也做了分析。實際上這里面我覺得可能還有點抱歉，確實這一次時間比較緊，最后有幾個地方有一些關鍵數(shù)據(jù)，今天早晨做了一些修改，如果在這過程當中各位發(fā)現(xiàn)錯誤的時候，及時督促我們進行更正。我們這個行業(yè)確確實實在資本市場到現(xiàn)在為止剛剛40多家，這么大的存量的資本市場，房地產(chǎn)是增量市場大概有172家，A股+港股+整個資本市場，國內(nèi)到現(xiàn)在為止40多家，我認為未來我們也是可以期待這個行業(yè)有近百家的上市公司。更是可以期待剛才各位大咖以及我們的行業(yè)分析師都對行業(yè)未來投資價值進行了期待，應該會有更高的價值。當然這里面有一個很重要的分水嶺的東西，對于投資人來說怎么樣結合行業(yè)變化，結合新的經(jīng)濟變化，來對行業(yè)找出更有價值的投資公司，公司值得投資也是非常重要的。

    我們也特別希望這些報告也好，數(shù)據(jù)也好，為未來大家的投資，或者未來對于企業(yè)經(jīng)營有所幫助謝謝大家！

    田米亞：再一次感謝黃瑜院長和她的研究團隊，我本人非常榮幸和高興與黃瑜院長一起發(fā)布《2020物管行業(yè)投資價值白皮書》謝謝大家！