■本報(bào)記者 王麗新

    作為最早一批進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地投資的港資企業(yè)之一，新世界中國(guó)正在以自己的節(jié)奏加大對(duì)內(nèi)地的投資力度。與此同時(shí)，這家以往較為低調(diào)的發(fā)展商開(kāi)始高調(diào)起來(lái)。

    11月13日，在新世界中國(guó)發(fā)布新品牌口號(hào)“予城新蘊(yùn)”的媒體溝通會(huì)上，新世界中國(guó)董事兼行政總裁蘇仲?gòu)?qiáng)表示，現(xiàn)在（房地產(chǎn)）市場(chǎng)不是快速發(fā)展的最好時(shí)機(jī)，快速發(fā)展時(shí)期已經(jīng)過(guò)去了。對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，將來(lái)不能賣(mài)掉（房子）就走人，不是單純追求規(guī)模，還應(yīng)該更關(guān)注品牌和對(duì)城市的貢獻(xiàn)，不是活下去這么簡(jiǎn)單，還應(yīng)該與同行一起活得更好。

    蘇仲?gòu)?qiáng)直言，以往新世界中國(guó)比較低調(diào)，品牌影響力不如其他發(fā)展商，但現(xiàn)在在內(nèi)地做了很多項(xiàng)目，所以轉(zhuǎn)為高調(diào)一點(diǎn)，突出自己的個(gè)性。他進(jìn)一步表示，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展進(jìn)入了關(guān)鍵時(shí)期，以往模式已經(jīng)不合時(shí)宜，新世界中國(guó)需要將自身發(fā)展理念清楚地告訴客戶(hù)、合作伙伴和政府，這是新的發(fā)展方向。

    值得一提的是，19世紀(jì)80年代，港資房企即進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地投資，但近年來(lái)，困于拿地力度和開(kāi)發(fā)周期緩慢等因素，這些港資發(fā)展商在內(nèi)地發(fā)展速度并不迅猛。

    對(duì)此，新世界中國(guó)董事兼副行政總裁黃少媚所示，港資房企剛一進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)，聚焦于做品牌和高品質(zhì)的項(xiàng)目。因?yàn)楫?dāng)時(shí)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)落后，港資有優(yōu)勢(shì)。但近年來(lái)，中國(guó)內(nèi)地巨大的人口紅利帶來(lái)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，內(nèi)地發(fā)展商也實(shí)現(xiàn)迅猛發(fā)展，港資發(fā)展商不是慢了，而是與內(nèi)地企業(yè)相比，節(jié)奏慢一些。

    不過(guò)，黃少媚表示，雖然港資企業(yè)在內(nèi)地并不是高速發(fā)展，但港商經(jīng)過(guò)多次金融風(fēng)暴沖擊和世界經(jīng)濟(jì)緩慢的周期性洗禮，其發(fā)展自有節(jié)奏。新世界中國(guó)在中國(guó)內(nèi)地已經(jīng)找到自己的發(fā)展路徑，即以在內(nèi)地發(fā)展的最強(qiáng)優(yōu)勢(shì)，去做各類(lèi)優(yōu)質(zhì)住宅社區(qū)、大型綜合商業(yè)地標(biāo)、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓及酒店等多元化業(yè)務(wù)。

    據(jù)黃少媚透露，接下來(lái)，除了要加快北京崇文門(mén)六號(hào)地的開(kāi)發(fā)進(jìn)程外，新世界中國(guó)正在積極布局大灣區(qū)，從廣州、佛山、深圳到東莞等地，不會(huì)放過(guò)任何一個(gè)有潛力的城市，尤其在深圳，投資額度已經(jīng)超過(guò)400億元，未來(lái)還會(huì)加大對(duì)大灣區(qū)的投資。

    此外，蘇仲?gòu)?qiáng)還透露，2018年，新世界中國(guó)在內(nèi)地的銷(xiāo)售目標(biāo)是160億元人民幣，目前已經(jīng)超額完成目標(biāo)。未來(lái)，會(huì)積極加大對(duì)內(nèi)地投資，但仍會(huì)保持穩(wěn)重。