本報記者 向炎濤

    9月2日，中國建筑召開2024年中期業(yè)績說明會。今年上半年，中國建筑經(jīng)營業(yè)績?nèi)员３址€(wěn)健增長，公司實現(xiàn)營業(yè)收入1.14萬億元，同比增長2.8%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤294.50億元，同比增長1.6%。

    在業(yè)績說明會上，公司管理層就投資者關心的房地產(chǎn)業(yè)務、現(xiàn)金流、公司分紅等問題對《證券日報》等媒體進行了回應。

    新簽合同額同比增長

    今年上半年，公司建筑業(yè)務新簽訂單增長動能強勁，在去年同期高基數(shù)的情況下，仍然實現(xiàn)了雙位數(shù)的增長，新簽合同額22882億元，同比增長13.7%，已完成全年新簽目標的55%。

    中國建筑董事會秘書薛克慶對記者表示，今年上半年工程建設領域面臨新形勢和新機遇，市場份額向行業(yè)頭部更加集中，公司新簽訂單額能夠逆勢實現(xiàn)兩位數(shù)的增長、市場占有率進一步提升，主要得益于公司堅持服務國家戰(zhàn)略，深化企業(yè)內(nèi)部改革，抓發(fā)展、謀改革、促創(chuàng)新，有效抓住了市場脈搏。

    據(jù)介紹，在市場開拓方面，中國建筑主要采取了四個方面的舉措。一是聚焦優(yōu)質(zhì)客戶；二是聚焦優(yōu)質(zhì)項目；三是聚焦重點區(qū)域，深度參與京津協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟帶發(fā)展，粵港澳大灣區(qū)建設，以及長三角一體化高質(zhì)量發(fā)展等重大區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，在上述區(qū)域的新簽合同額占比達到了85.8%；四是聚焦重點領域，深入?yún)⑴c新型城鎮(zhèn)化建設，鞏固城市更新、保障性住房、城中村改造、平急兩用公共基礎設施，科教文衛(wèi)、高端廠房等領域的領先優(yōu)勢。

    今年上半年，中國建筑房地產(chǎn)業(yè)務合約銷售額為1915億元，合約銷售面積655萬平方米，實現(xiàn)營業(yè)收入1164億元。上半年新購置土地28宗，期末土地儲備8454萬平方米，新增土地儲備341萬平方米。

    對于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢，中國建筑副總裁、總法律顧問吳秉琪表示，政策效果在逐漸顯現(xiàn)。6月份，北京、上海、深圳新房二手房的成交套數(shù)環(huán)比均實現(xiàn)了20%以上的增長。總的來說，有信心市場會呈現(xiàn)溫和修復的態(tài)勢。

    吳秉琪進一步表示，公司深刻認識房地產(chǎn)市場供求關系的重大變化，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。一是牢牢把握房地產(chǎn)的民生屬性，主動適應新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展趨勢，加大了保障性住房投資建設的力度。二是強化精準投資，持續(xù)優(yōu)化土地儲備。公司上半年新獲取的28宗土地均位于一線城市以及強二線城市的核心區(qū)域。三是要聚焦好房子，打造高品質(zhì)的地產(chǎn)項目。

    經(jīng)營性現(xiàn)金流預計年底轉(zhuǎn)正

    談及公司現(xiàn)金流問題，中國建筑副總裁、財務總監(jiān)黃杰表示，今年上半年，建筑行業(yè)上游資金普遍緊張，房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)整，以及公司積極履行社會責任，保障下游對中小企業(yè)的支付等多重因素，今年上半年公司經(jīng)營性現(xiàn)金流為流出狀態(tài)。

    “建筑企業(yè)回款的高峰期在第四季度，這一指標到年底肯定會好轉(zhuǎn)。”黃杰表示，公司把現(xiàn)金流作為下半年工作的重中之重，將努力改善現(xiàn)金流狀況。一是進一步完善全過程管理，健全從市場源頭到項目履約到催收防線的全周期體系；二是嚴格管控資源邊界，健全投資和收款協(xié)同機制，完善投資的閉環(huán)管理；三是強化預算考核，深化項目全周期的現(xiàn)金流預算管理。四是開展收款的攻堅專項行動，推動款項盡早回收，應收盡收。

    “公司通過落實以上舉措，將全力推進款項回收和資產(chǎn)盤活。預計到年底經(jīng)營現(xiàn)金流會轉(zhuǎn)正，而且力爭比去年同期有所增長。”黃杰說。

    此外，談及現(xiàn)金分紅問題，黃杰表示，從上市以來，公司一直保持穩(wěn)定的現(xiàn)金分紅政策，截至目前，累計分配現(xiàn)金股利928億元，占規(guī)模凈利潤的19.1%。特別是近4年分紅率基本保持在20%以上。未來公司將堅定建立高質(zhì)量發(fā)展要求，綜合考慮企業(yè)經(jīng)營情況、長遠戰(zhàn)略布局和整體利益，繼續(xù)實施連續(xù)穩(wěn)定的利潤分配方案。