證券時(shí)報(bào)記者 劉寶興

    3月4日，融創(chuàng)（上海）商置有限公司與盛煦地產(chǎn)（NOVAPropertyInvestmentCo.，Ltd）在上海宣布，將共同發(fā)起國(guó)內(nèi)首只存量資產(chǎn)并購(gòu)基金，基金規(guī)模達(dá)200億元。據(jù)悉，這是融創(chuàng)上海區(qū)域集團(tuán)首次以基金形式涉水商業(yè)地產(chǎn)存量市場(chǎng)。

    據(jù)介紹，該基金將聚焦一二線城市的核心商業(yè)存量資產(chǎn)，例如具備潛力的寫(xiě)字樓、酒店、商場(chǎng)等?；鹚俄?xiàng)目將由雙方合作運(yùn)營(yíng)平臺(tái)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，同時(shí)融創(chuàng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)提供開(kāi)發(fā)及改造支持，待物業(yè)進(jìn)入成熟運(yùn)營(yíng)后，通過(guò)多種渠道從資本市場(chǎng)退出。

    融創(chuàng)中國(guó)執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁兼融創(chuàng)上海區(qū)域集團(tuán)總裁田強(qiáng)表示：“我們正站在存量時(shí)代的風(fēng)口上。北上廣深及部分核心的二線城市都已邁入存量時(shí)代，這些城市土地資源稀缺、但各類商辦和消費(fèi)升級(jí)需求活躍，大量商業(yè)資產(chǎn)需要升級(jí)。”