本報(bào)記者 向炎濤

    近日，證監(jiān)會(huì)相關(guān)人士表示，對(duì)于涉房地產(chǎn)企業(yè)，證監(jiān)會(huì)在確保股市融資不投向房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的前提下，允許以下存在少量涉房業(yè)務(wù)但不以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)在A股市場(chǎng)融資：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入、利潤(rùn)占企業(yè)當(dāng)期相應(yīng)指標(biāo)的比例不超過(guò)10%；參股子公司涉房的，最近一年一期房地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)生的投資收益占企業(yè)當(dāng)期利潤(rùn)的比例不超過(guò)10%。

    隨即，中國(guó)能建、國(guó)際實(shí)業(yè)、東百集團(tuán)等多家上市公司發(fā)布定增計(jì)劃。

    10月24日，中國(guó)能建公告稱，正在籌劃非公開(kāi)發(fā)行A股股票事項(xiàng)，擬將募集資金用于以新能源為主的新型綜合能源項(xiàng)目，包括光伏、風(fēng)電、氫能、儲(chǔ)能等新能源一體化、專業(yè)化項(xiàng)目，新能源工程施工項(xiàng)目、新能源重大裝備采購(gòu)，以及生態(tài)環(huán)境治理、新型基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目。本次募集資金總額在人民幣150億元以內(nèi)。

    中國(guó)能建表示，本次非公開(kāi)發(fā)行股票的數(shù)量擬按照募集資金總額除以發(fā)行價(jià)格確定，且不超過(guò)本次發(fā)行前總股本的20%。根據(jù)測(cè)算，本次發(fā)行預(yù)計(jì)不會(huì)導(dǎo)致公司控制權(quán)發(fā)生變化。目前本次非公開(kāi)發(fā)行股票方案及募集資金使用可行性尚在論證過(guò)程中，該事項(xiàng)存在不確定性。

    中國(guó)能建有關(guān)人士告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，“企業(yè)始終有較強(qiáng)的融資需求，公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)體量不大，但暫時(shí)還不能快速剝離，這項(xiàng)政策正好符合我們的情況。”

    根據(jù)中國(guó)能建日前披露的主要經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，中國(guó)能建新簽合同總額6946.42億元，同比增長(zhǎng)17.26%；其中，新能源及綜合智慧能源訂單大幅增長(zhǎng)，新簽合同額2668.88億元，同比增長(zhǎng)108.32%。公司城市建設(shè)業(yè)務(wù)包括市政、房建、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等，今年前三季度，該項(xiàng)業(yè)務(wù)新簽合同額1243.91億元，同比減少5.21%。

    除了中國(guó)能建，國(guó)際實(shí)業(yè)、東百集團(tuán)也于同日發(fā)布定增計(jì)劃。根據(jù)公告，國(guó)際實(shí)業(yè)此次擬非公開(kāi)發(fā)行股票數(shù)量不超過(guò)1.44億股，發(fā)行價(jià)格為6.68元/股，擬募資不超過(guò)9.63億元，扣除發(fā)行費(fèi)用后將全額用于償還銀行借款及補(bǔ)充流動(dòng)資金。

    國(guó)際實(shí)業(yè)主要從事油品等能源產(chǎn)品的采購(gòu)、批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)等。公司表示，將利用本次非公開(kāi)發(fā)行募集的資金加大對(duì)角鋼塔、鋼管桿（塔）、5G信號(hào)塔等電力及通訊桿塔業(yè)務(wù)的投入，抓住發(fā)展機(jī)遇，擴(kuò)大公司經(jīng)營(yíng)規(guī)模及實(shí)際收益，同時(shí)利用公司多年來(lái)在油品經(jīng)營(yíng)方面的經(jīng)驗(yàn)及資源，加大對(duì)能源批發(fā)業(yè)務(wù)的投入，鞏固擴(kuò)大在能源批發(fā)行業(yè)的優(yōu)勢(shì)。

    易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，此類(lèi)涉房企業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)比重并不高，對(duì)其融資“松綁”且明確資金不能流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，能有效支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

    在業(yè)內(nèi)看來(lái)，一些企業(yè)為了滿足條件，充分利用政策進(jìn)行融資，或許會(huì)加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的剝離或出售相關(guān)資產(chǎn)，以降低房地產(chǎn)業(yè)務(wù)比例。