90套房一千多人搶，找項(xiàng)目總監(jiān)都拿不到號(hào)，還有人愿意加價(jià)幾十萬，這是哪里的房子這么搶手？

    新網(wǎng)紅城市、美食之都、房價(jià)洼地——長沙。

    最近賣得火的都是改善型住房，有人都參與了好幾個(gè)樓盤的搖號(hào)了，基本沒戲，勉強(qiáng)搖到一個(gè)也只剩下頂層、底層可以選了。還有樓盤必須得驗(yàn)資200萬元才能看房，兜里沒這么些錢干脆就別湊這個(gè)熱鬧了，因?yàn)檫@些房子是真的不愁賣，連帶著銷售都變牛了。很多購房者都吐槽置業(yè)顧問一副牛氣哄哄的樣子，說話一點(diǎn)不考慮顧客感受，管你高不高興，反正你不買，有的是人等著買。是梁靜茹給他們的勇氣嗎？

    害，還不是長沙新房限價(jià)，跟二手房形成了價(jià)格倒掛，大家肯定更愿意去搶新房。跟這邊的火爆形成鮮明對(duì)比的是，二手房那邊就門可羅雀了。有房主雖然手握著黃金地段的老破小，但根本賣不上價(jià)去，就算自己的報(bào)價(jià)已經(jīng)比小區(qū)均價(jià)低不少了，還是不好賣。

    新房和二手房價(jià)格倒掛的情況在很多城市都出現(xiàn)過，比如深圳羅湖片區(qū)，一手房價(jià)格是在每平方米八萬元左右，而二手房的價(jià)格到了十幾萬元，所以大家都爭著搶著去“打新”。前幾天還有一組數(shù)據(jù)顯示深圳2021年新房成交數(shù)創(chuàng)6年新高，而二手房成交量腰斬。

    未來新房和二手房價(jià)格會(huì)繼續(xù)倒掛，還是“并駕齊驅(qū)”呢？咱們且往下看。

（策劃 證券日?qǐng)?bào)音視頻中心）